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Maison mixte avec beaucoup de potentiel

ST GILLES 550.000 € Maison à vendre
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Réf.: 307/12845

A proximité de la barrière de Saint-Gilles, belle maison mixte. Superficie totale de ± 350 m² , le tout est composé comme suit: duplex avant de ± 80 m² + terrasse; un triplex arrière de ± 180 m² ; un atelier de ± 90 m² avec entrée carrossable, , . Actuellement 1 unité d'habitation (±200m²habitable) + 1 atelier (±150m²) reconnus à l'urbanisme. Très bon état général. L'immeuble est 100% loué pour 2600€/mois. Excellent rendement, idéal aussi pour occupation personnelle avec usage de l'atelier. PEB: F. A voir!

Descriptif de l'immeuble :Rez-de-chaussée :Avant : Atelier de ± 90 m² avec entrée carrossable (possibilité 4 emplacements de parking)Arrière : Niveau inférieur du triplex (± 60 m²) espace polyvalent, actuellement jacuzzi, sauna et douche.1er étage :Avant : Séjour et cuisine ouverte super équipée. Accès terrasse de ± 28m².Arrière : Séjour et cuisine ouverte super-équipée. Couloir d'accès à la partie arrière depuis la rue.2ème étage :Avant : 2 chambres, salle de bainsArrière : 2 chambres, salle de bains, wcTrès bon état général. Châssis double vitrage, chaudières individuelles au gaz.3 compteurs de gaz (de 1985), 3 compteurs électriques, 1 compteur général d'eau + 2 compteurs de passage

  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 2
  • Voitures : 4
  • Disponibilité : Bail à respecter
  • Facades : 2
  • Jardin : non
  • Terrasse : oui +/- 27.5 m2
  • Cour : non
  • Bureau : non
  • Cave : non
  • Grenier : non
  • Ascenseur : non
  • Superficie totale : +/- 350 m2
  • Surface bâtie au sol : +/- 150 m2
  • Largeur de la facade : +/- 7 m, ?erreur?
  • Etat général : Bon état
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Année de construction : 1930
  • Année de rénovation : 2013
  • Equipements intérieurs : Double vitrage / Télécommande du garage / Cuisine équipée américaine / Jaccuzzi
  • Certificat PEB :
    Niv E : f
  • Revenu cadastral non indexé : 1288.59 €
Adresse communiquée sur demande